월세는 밀리고 나가지 않는 세입자,
명도 서류부터 순서대로

점유이전금지가처분, 명도소송 소장, 강제집행 신청서까지 임대인 쪽 서류를 작성하고 제출을 대행합니다.

SITUATION

이런 상황이라면 명도를 검토합니다

주택 등 건물은 연체액이 월세 2기분, 상가는 3기분에 이르면 계약을 해지할 수 있습니다.

갱신 거절이나 만료 통지를 했는데도 집이나 점포를 비우지 않을 때

계약하지 않은 사람이 살고 있거나 동의 없이 다른 사람에게 빌려준 경우

PROCESS

해지 통지

내용증명 등으로의사를 남깁니다

점유이전금지가처분

점유자가 바뀌지않게 묶어 둡니다

명도소송 소장

작성·제출 대행

판결

변론기일은임대인 본인 출석

강제집행 신청

집행관에게신청서 제출

점유이전금지가처분을 먼저 하는 이유

소송 중에 세입자가 다른 사람에게 집을 넘기면, 이긴 판결로도 새로 들어온 사람을 내보내기 어려워질 수 있습니다. 그래서 소장을 내기 전이나 함께 신청합니다.

PREPARE

업무 범위 안내

가처분 신청서, 명도소송 소장, 강제집행 신청서 작성과 제출을 대행합니다. 변론기일 출석은 임대인 본인이 하며, 사무소는 기일 전 준비서면과 증거 정리를 돕습니다.

FAQ

보증금은 밀린 월세 등을 담보하는 돈이라, 집을 돌려받을 때 연체 금액을 빼고 돌려주는 것이 일반적입니다. 남은 금액 계산도 상담 때 함께 확인합니다.